ユニットバス交換ができない時代に、再生コーティングで解決する

「見積もりを取ったら、想像以上に高かった」というご相談が増えています

賃貸物件のオーナー様、マンションの管理会社様、そしてご自宅のお風呂が古くなってきたご家庭。 理由はさまざまですが、最近よくいただくご相談がひとつあります。

「ユニットバスを交換したいけれど、費用が高すぎて手が出ない」 「そもそも工事のスケジュールが取れない」 「入居者がいるので長期間の入居禁止工事は難しい」

こうした声が増えている背景には、資材価格の高騰や職人不足によるユニットバス交換費用の値上がりがあります。数十万円単位の投資と、数日〜1週間ほどの工事期間・入居制限を考えると、二の足を踏んでしまうのも当然です。

そこで注目されているのが、ユニットバスを交換せずに再生させるコーティングという選択肢です。

なぜ「ユニットバス 交換」が高く、難しくなっているのか

ユニットバスの交換には、主に次のようなコストと制約が発生します。

• 本体・部材費用そのものの高騰
• 解体・撤去・搬出にかかる人件費
• 給排水・電気配管の再工事が必要になるケース
• 工事期間中、入浴ができない・入居者を仮住まいさせる必要がある
• マンションなど集合住宅では管理組合の許可や搬入経路の制約

特に賃貸経営をされているオーナー様にとっては、空室期間の長期化＝収益機会の損失に直結します。「交換すれば綺麗になるのは分かっているが、費用対効果が見合わない」というのが、多くの現場での本音ではないでしょうか。

ユニットバス交換の代替案としての「再生コーティング」

交換せずに、今あるユニットバスの表面を磨き上げ、保護コーティングを施工することで、新品同様の美観と防汚性を取り戻す方法です。

具体的には、

1. 黒ずみ・黄ばみ・水垢などの経年汚れを研磨・洗浄で除去
2. 表面にガラス系・セラミック系の保護コーティングを施工
3. 汚れが付きにくく、日々のお手入れがしやすい状態に再生

という流れになります。交換のように解体・撤去を伴わないため、工事は基本的に1日で完了し、入居者様の生活への影響も最小限に抑えられます。

交換とコーティング、費用感の違い

交換にかかる費用と比較すると、コーティングによる再生は費用を大きく抑えられるケースが一般的です。目安として、

• 浴槽のみ：65,000円〜
• 浴槽＋床：110,000円〜
• 浴室全面：130,000円〜

という価格帯でご案内しています（浴室の広さ・材質・傷み・汚れ・既存塗装の状態など、現場の状況により変動します。上記は目安となる最低料金です）。ユニットバス一式の交換費用と比べると、初期投資を大幅に抑えながら、見た目と機能を回復できるのが大きな利点です。

浴室コーティングは「延命」の手段でもある

コーティングは単なる見た目の改善だけでなく、**ユニットバスの寿命そのものを延ばす「延命処置」**としての側面もあります。

表面を保護膜でカバーすることで、

• 経年劣化による表面の傷み・汚れの再付着を抑制
• 防汚性能により日常清掃の負担を軽減
• 交換のタイミングを数年単位で先送りできる

といった効果が期待できます。弊社で使用しているコーティング材は、次の2つの安全基準を満たした素材です。

• F☆☆☆☆：改正建築基準法（シックハウス法）の最上位規格
• 厚生省告示370号：食品衛生法上の、合成樹脂製の器具・容器包装の材質規格（日本食品分析センターの試験結果）

一般的な家庭用コーティング剤と比べて、3〜5年前後の耐久性を目安に再施工をおすすめしています。

「今すぐ交換するほどではないが、そろそろ何とかしたい」という状態のユニットバスにとって、コーティングによる延命は非常に相性の良い選択肢です。

対応エリア（関東 東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城）

弊社、有限会社リファイン（ユニットバスクリーニング.com）は、東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城の1都4県で浴室コーティングを承っております。

賃貸物件を多く管理されている管理会社様・工務店様、ホテル様、そしてご自宅の浴室が気になっている個人のお客様まで、幅広く対応しております。関東エリアで「浴室コーティング」をお探しの際は、ぜひ一度ご相談ください。

こんな方におすすめです

• ユニットバスの交換費用に驚き、他の選択肢を探している
• 賃貸物件の退去後クリーニングで、浴室の黒ずみ・黄ばみが気になっている
• 入居者がいる中で、長期の工事を避けたい
• マンションで大規模な交換工事が難しい
• 新築時のような見た目に戻したいが、予算は抑えたい

まとめ

ユニットバスの交換費用が高騰し、工事のハードルも上がっている今、「交換しない」という選択肢として浴室の再生コーティングをぜひ知っていただきたいと思います。

• 交換に比べて費用を抑えられる
• 工事は短期間、生活・入居者への影響が少ない
• 3〜5年の耐久性で、ユニットバスの延命につながる
• 東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城の関東エリアに対応

「うちの浴室でもできるのか知りたい」という段階でも構いません。まずはお気軽にお問い合わせください。

お電話でのご相談：0120-46-5109（受付：平日9:00〜18:00）